Mieszkania zostaną wybudowane w czterech nowoczesnych budynkach wielorodzinnych w dzielnicy Gołonóg – u zbiegu ulic Podlesie i Młodych. Lokalizacja inwestycji zapewnia dobrą komunikację z resztą miasta, dostęp do infrastruktury miejskiej oraz bliskość terenów zielonych.
Decyzję o realizacji inwestycji podjęli radni podczas dzisiejszej sesji Rady Miejskiej. Zdecydowano o przekazaniu dodatkowych środków spółce RTBS, która przeznaczy je na opracowanie projektu budowlanego. To właśnie RTBS będzie pełnił funkcję inwestora, realizując projekt w imieniu miasta.
Zależy nam, by Dąbrowa Górnicza była miastem, w którym każdy może znaleźć swoje miejsce. Dzięki tej inwestycji zapewniamy dostęp do nowoczesnych mieszkań osobom, które nie mogą pozwolić sobie na zakup lokalu na rynku komercyjnym – mówi Marcin Bazylak, prezydent Dąbrowy Górniczej.
Zróżnicowane mieszkania w nowoczesnych budynkach
Nowa inwestycja obejmuje cztery nowoczesne budynki wielorodzinne, z których każdy będzie miał cztery kondygnacje i pomieści 30 mieszkań – łącznie powstanie więc 120 lokali o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej 6 000 m².
Oferta mieszkań będzie zróżnicowana – od funkcjonalnych, dwupokojowych lokali z aneksem kuchennym, po przestronne, czteropokojowe mieszkania, co pozwoli dopasować ofertę do różnych potrzeb mieszkańców.
Wszystkie budynki zostaną zaprojektowane z myślą o dostępności. Znajdą się w nich windy, szerokie ciągi komunikacyjne oraz mieszkania przystosowane dla osób starszych i z niepełnosprawnościami – w tym poruszających się na wózkach.
Funkcjonalna przestrzeń i ekologiczne rozwiązania
Na terenie inwestycji zaplanowano dwa niezależne parkingi, każdy z 60 miejscami postojowymi, w tym po cztery miejsca przeznaczone dla osób z niepełnosprawnościami. Dojazdy oraz chodniki zostaną wykonane z trwałej kostki brukowej i betonowej, zapewniając komfort i estetykę użytkowania.
W części wspólnej znajdą się elementy małej architektury, takie jak ławki, kosze na śmieci, stojaki na rowery oraz energooszczędne oświetlenie LED. Przewidziano również ogrodzony plac zabaw o powierzchni 125 m² oraz nowoczesny wybieg dla psów, który zostanie przeniesiony z obecnej lokalizacji i doposażony w nowe przeszkody.
Budynki zostaną wyposażone w nowoczesne, ekologiczne systemy grzewcze. Ogrzewanie będzie pochodziło z miejskiej sieci ciepłowniczej, wspieranej przez pompy ciepła oraz instalacje fotowoltaiczne zamontowane na dachach. Dzięki temu możliwe będzie obniżenie kosztów eksploatacji przy jednoczesnym wsparciu działań na rzecz zrównoważonego rozwoju i ochrony środowiska.
Wartość inwestycji szacowana jest na ok. 64 mln zł, z czego pokrycie 80 proc. planowane jest z bezzwrotnego grantu Banku Gospodarstwa Krajowego. Zgodnie z przyjętym harmonogramem RTBS przetarg na opracowanie dokumentacji projektowej planuje ogłosić pod koniec 2025 roku.
Termin realizacji inwestycji szacowany na lata 2026-2028 uzależniony jest od pozyskania grantu z BGK.
Fot.: wizualizacje wstępnej koncepcji osiedla komunalnego przy ul. Podlesie i Młodych.